Konjonktürel  Performans Değerlemesi Modeli (SWOT ANALİZİ)

SWOT (Strengths, Weaknesses, Opportunities, Threats - Güçlü yönler, Zayıf yönler, Fırsatlar, Tehditler)

SWOT Analizi, bir projede ya da bir ticari girişimde içinde bulunduğu kurumun, sürecin veya durumun güçlü ve zayıf yönlerini belirlemekte ve dış çevreden kaynaklanan fırsat ve tehditleri saptamak için kullanılan yöntemin adıdır. Bu yöntem projenin ya da ticari girişimin hedeflerini belirlemeyi ve amaca ulaşmak için olumlu ya da olumsuz olan iç ve dış faktörleri tanımlamayı gerektirir.

STRONG (GÜÇLÜ YÖNLERİ):

•Değer bazlı bir çalışma olduğu için; Ekonomik gelişmelere ve bu gelişmelerin oluşturabileceği yeni verilere göre kendini adapte etmektedir.

•Bu modelde herhangi bir varsayım ve öznel bir tahmin kullanılmamaktadır.

     Kullanılan veriler sadece mevcut reel çıktılardır.

•Ölçümde ortak bir metrik sağlar

•Bilançoya yansımamış her gelişme ve bunların piyasaya etki tahminleri her zaman subjektif faktörler olacağından model bu faktörleri kapsamamış ve tamamen subjective dışında kalma özelliğini koruma altına almıştır

WEAKNESS (ZAYIF YÖNLERİ):

•Tamamen kayıtlı veriler üzerinden çalıştığı için bilançoya yansımamış herhangi bir veri kullanılmamaktadır. Örneğin bir şirket ihale almış ve bu bilançoyu önemli ölçüde etkileyecek durumda ise, ancak hala kayıtlara intikal etmemişse bu fiyatlamada görülmez.

•Şirketin herhangi bir hukuksal durumu varsa, kamu ve ticari taraflarla bulunduğu itilaflardan kaynaklı sonuçlanıp kayıtlara geçene kadar değerlemede hesaplanmayacaktır

OPPORTUNITIES (FIRSATLAR):

•Yatırımcının portföyündeki hisselerinin riskini ve kazanç potansiyelini görmesine yardımcı olur

•Genel piyasa doğrusu çizdirilerek piyasanın yönünü ve piyasa dönüşlerini görmekte yardımcı olur.

THREATS (TEHDİTLER):

•Lokal ya da global politik gelişmeler mevcut ekonomik ve bilanço değerlerine yansımadıkça bu risksel durumlarda değerlemeye tabi tutulamamaktadır.